Einfamilienhaus (freistehend)

872,00 m²

12,00 m²

2

4

2

Gepflegt

1973

Gehoben

Zentralheizung

Gas

Wohnen in bester Lage von Hünxe...
Hier empfangen Sie ein angenehmes Wohnklima und viel Ruhe.

Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über 6,5 Zimmer und über 190 m² Wohnfläche. Die schöne überdachte Terrasse und der gepflegte Garten wurden in liebevoller Detailarbeit angelegt.

Der Grundriss ist gefällig und spielt seinen Charme im EG voll aus. Allein das Wohnzimmer verfügt über 59 m² Fläche.
Die Räume im unteren Bereich des Hauses sind funktional geschnitten und ebenfalls gefällig. Hier besteht die Möglichkeit eine separate Wohnung (Einliegerwohnung) einzurichten oder als "Reich für Kinder" zu nutzen. Es besteht die Möglichkeit im unteren Hausbereich 3 Schlafzimmer + Küche einzurichten.

Die Immobilie ist sehr gut ausgestattet und verfügt über viele Zimmer. Neben hochwertigen Marmorböden in Wohnzimmer und Diele befindet sich Teppichboden in den Schlafzimmern.

Die Bäder haben eine angemessene Größe. In dem Badezimmer (en Suite) sind die Modernisierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen. Hier werden edelste Materialien, wie Marmor und Designerarmaturen verbaut.

Die Küche verfügt über breite Flügeltüren und einer überlangen Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon.

Diese Immobilie steht in hervorragender Lage von Hünxe. Direkt an einem Waldstück gelegen bietet Ihnen das Haus alles, was Sie sich wünschen: Ruhe, Entspannung und ein gutes Wohlfühlklima.

Hünxe ist eine beliebte Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die Anbindung in das Ruhrgebiet, das Klima und der hohe Freizeitwert machen neben den freundlichen Nachbarn den Reiz dieser schönen Ortschaft aus.

Fazit: Der Reiz dieses Einfamilienhauses besteht in seiner exzellenten Lage: Die Nähe zum ruhigen Wald (beste Lage) einerseits und die zentrale Lage zur Ortsmitte von Hünxe. Die Lage und Anbindung zum Ruhrgebiet ist gut. Auch die Aufteilung und das Ambiente wirken in ihrer Gesamtheit gelungen. Eine Immobilie, die sich sehr gut an den eigenen Geschmack anpassen lässt.

***** HINWEIS:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Nicht Bestandteil des Angebotes sind die Einrichtungsgegenstände sowie die exklusive Küche (Miele-Geräte) die wir optional anbieten.