Einfamilienhaus (freistehend)

2.486,00 m²

130,00 m²

2

4

3

Gepflegt

1966

1995

Zentralheizung

Öl

nach Vereinbarung

Garage

1

Natur und Landschaftsschutz... Wohnen in Wesel-Flüren
Ein repräsentatives Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück. Auf drei Ebenen bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum und ein schönes Wohlfühlambiente.

Diese Immobilie besticht durch eine gelungene Aufteilung und zahlreiche Zimmer. Auch das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut. Das Wohnzimmer ist mit seiner schicken Fensterfront architektonisch wertvoll angelegt. Der schön gestaltete Garten und die natürliche Umgebung vervollständigen das Wohnkonzept. Insgesamt kann man von einem angenehmen und großzügigem Raumgefühl sprechen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

4 Schlafzimmer
1 Gästezimmer
Sauna
1995 und 2001 modernisiert
Verbrauchwasser über eine Luftwärmepumpe
eine überlange Garage
Geräteschuppen
Gartenbewässerung erfolgt über eine Tauchpumpe (Bj. 1995)
Überdachter Freisitz mit ca. 50 m²

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Alleinlage von Wesel-Flüren. Sie liegt geschützt an einem Anliegerweg und bietet gehobene Wohnqualität. Ein ungestörtes Leben und Wohnen ist hier selbstverständlich. In wenigen Fahrminuten sind der Ortskern von Flüren bzw. die Stadtmitte von Wesel und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden sich in der Umgebung.

Die Immobilie befindet sich mitten in der Freizeitregion am Niederrhein. Sportmöglichkeiten, wie Segeln, Tauchen oder Rudern befinden sich in der Nähe. Die Lippe und der Auesee bieten Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern ein schönes Umfeld. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis.

FAZIT: In ihrer Gesamtheit handelt es sich um eine Immobilie, die mit vielen Extras aufwarten kann. Insbesondere das große Grundstück in Alleinlage kann punkten. Kaufpreis auf Verhandlungsbasis.

* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie.