Einfamilienhaus (freistehend)

579,00 m²

82,00 m²

4

2

1984

Gas

nach Vereinbarung

Garage

2

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Hamminkeln und bietet viel Raum für eine Familie. Das EG ist großzügig aufgeteilt und besticht durch einen gelungene Anordnung. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 errichtet. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist im Jahr 1998 erneuert worden.

Neben einer Wohnfläche von ca. 185 m² sind umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss vorhanden. Die Garage befindet sich direkt am Haus und erlaubt komfortables Parken. Das Anwesen ist ruhig gelegen. Zum Zentrum, mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, sind es nur wenige Minuten.

Das Wohnzimmer ist ansprechend ausgestattet und bedarf nur wenig zutun. Der Raum wird von einer wohligen und eleganten Atmosphäre umschmeichelt. Ein Zugang zur Terrasse ist vorhanden. Die Übergange zwischen dem großzügigen Wohnbereich und dem Gartenbereich wirken gelungen und gut in Szene gesetzt.

Die Küche ist geräumig geschnitten und bietet reichlich Platz zum Speisen. Die großen Flächen erlauben ein bequemes Arbeiten. Die Dielen sind großzügig bemessen und machen einen Teil des Charmes dieser Immobilie aus. Die Terrasse und der Garten sind ansprechend gestaltet.

Die vier Schlafzimmer sind teilweise sehr großzügig dimensioniert und gefließt. Hier ist genug Platz, um einen wohnlichen Schlafbereich zu gestalten und seinen eigenen Vorstellungen anzupassen.

Diese Immobilie hebt sich durch die ruhige und geschützte Wohnlage ab. In der Nachbarschaft finden Sie ein exzellentes Umfeld um ihre Kinder aufzuziehen oder einfach nur in Ruhe zu wohnen. Hier können Sie ungestört leben.

In wenigen Minuten sind der Ortskern und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich in der Umgebung. An den zahlreichen Seen in der Nähe gibt es vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Segeln, Tauchen oder Rudern. Auch Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern wird ein schönes Umfeld geboten. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis. Diese Immobilie vereint eine zentrale Lage mit einem landschaftlich reizvollen Umfeld.

Die kleine Stadt Hamminkeln liegt optimal zwischen der Kreisstadt Wesel und der Einkaufsstadt Bocholt. Beide Städte sind zügig zu erreichen.

Auch die A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier kommt man schnell nach Holland oder ins Ruhrgebiet. Nach Oberhausen benötigt man ca. 30 Minuten, nach Düsseldorf etwa 50 Minuten Fahrzeit.

Unsere Meinung:

Ein wirklich schönes Einfamilienhaus, welches mit wenig Aufwand auch zu einem Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar ist. Sie erwerben eine bevorzugte Lage und eine nachhaltige Substanz. Helle und freundliche Räume wirken durch die Kombination von modernen wie auch elegant-klassischen Elementen. Eine Familie wie auch ein Ehepaar werden sich hier sehr wohlfühlen. Das gepflegte Haus macht einen guten Gesamteindruck. Die Lage ist gut und zentral. Die Naturlandschaft des Niederrheins liegt vor der Haustür.

Hinweise:

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.