vd immobilien wesel
  • AKTUELL RESERVIERT! Traumhafte Eigentumswohnung! Stadt- und freizeitnah! Aussicht!

Beschreibung:Vorankündigung***** Weitere Bilder des folgen noch!

Wohnen im Stadthaus direkt an der Weseler Aue. Schönes Wohnleben in Wesel!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gehobene Eigentumswohnung in ruhiger Lage, nahe dem Weseler Auesee. Eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die mit vielen Extras und mit Wohlfühlräumen (z. B. Wohn- Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon mit Ausblick) begeistert. Das Gebäude wurde ca. 2000 errichtet.
Ausstattung:Schönes Wohnleben in Wesel!

Merkmale:

- Stilvoll, repräsentativ und sehr gemütlich,
- Wohlfühlräume mit schönem Ambiente,
- moderne Grundrissgestaltung,
- Fußbodenheizung,
- Gaszentralheizung,
- Balkon,
- 1 Stellplatz in der Garage,
- ein paar Schritte zum Rundweg um den Auesee


Aufteilung:

- Wohn- Esszimmer
- mit offener Küche
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II (Maisonette)
- Badezimmer
- Balkon
- Abstellraum
- Diele


Baujahr: 2000, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis, End­energie­verbrauch: 126,5 kWh/(m²*a), Energie­effizienz­klasse: D, Baujahr laut Energieausweis. 2000
Wohnfläche m² ca.: 80,00
Baujahr:2000
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Lage:Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Wesel. Die Landschaft ist äußerst reizvoll und naturverbunden. Ein ungestörtes Leben ist hier selbstverständlich. Auch zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Sowohl Kindergärten, Grundschulen als auch weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich nahe dem Weseler Auesee mitten in der Freizeitregion am Niederrhein. Zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie Segeln, Surfen, Tauchen oder Rudern befinden sich in der Nähe. Der Rundweg um den Auesee bietet Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern ein schönes Umfeld. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis. Hier lebt man, wo andere Urlaub machen.
Preis €:218.000,00
Courtage: (inkl. 3,57 % MwSt.)
Hinweis/ Fazit:Unsere Meinung: Eine neuwertige Wohnung in einer naturverbundenen Lage von Wesel. In ihrer Gesamtheit handelt es sich um eine formschöne und kreative Immobilie, die das Gefühl von Urlaub und Freiheit vermittelt.



* Hinweise: Die Offerte versteht sich ohne Einrichtung. Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind auch für die Verkäufer in gleicher Provisionshöhe tätig. Weitwinkelfotografie.
Baujahr2000
Datum Energiepass00.00.0000
Baujahr2000
Datum Energiepass00.00.0000