Schon reserviert Juli 2024! Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
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| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche ca. m²: | 154,00 |
| Grundstück ca. m²: | 513,00 |
| Kaufpreis €: | 398.000,00 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1981 |
| Courtage: | zzgl. 3 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt) |
| Objektbeschreibung: | VORANKÜNDIGUNG! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Zuschnitt in einer beliebten Lage von Hünxe. Es bietet viel Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Der Zuschnitt ist ideal für ein Eherpaar mit gehobenen Platzansprüchen oder eine junge Familie. Hier könnten Sie das finden, was Sie gesucht haben. Zusätzlich zur Wohnfläche sind umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss vorhanden. |
| Ausstattung: | Merkmale: - Architektenhaus - großzügiges Ambiente - Wohlfühlräume - Keller - Kaminzimmerbereich - Garage - Terrasse Aufteilung im Detail: EG: - großzügiges Wohn- Esszimmer mit - Kaminbereich - Küche - Diele - Gäste-WC DG: - Elternschlafzimmer (I) mit - begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer (II) - Badezimmer - Wohndiele - Balkon UG: - Kellerraum I - Kellerraum II - Heizungskeller - Diele Daten aus dem Energieausweis: Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 141,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr laut Energieausweis:1981, Baujahr Wärmeerzeuger 2011 |
| Lage: | Niederrhein an der Grenze zum Ruhrgebiet Dieses gehobene Refugium befindet sich in einer bevorzugten und gehobenen Lage von Hünxe und bietet gehobene Wohnqualität. Ein Spielplatz und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten sind der Ortskern und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Eine Anbindung an die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten verfügbar. |
| Hinweis/ Fazit: | Unsere Meinung: Ein schönes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung auf einem großen Grundstück in einer bevorzugten Lage von Hünxe. Die Heizung hat immer gute Arbeit geleistet und wird bald ausgetauscht werden müssen. Der Keller ist ausbaufähig. * Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie. |