2021 FEBRUAR VERKAUFT! WESEL-OBRIGHOVEN! BUNGALOW!
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| Zimmer: | 4,5 |
| Wohnfläche ca. m²: | 120,34 |
| Grundstück ca. m²: | 599,00 |
| Kaufpreis €: | 338.000,00 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Courtage: | zzgl. 3 % Käufercourtage (inkl. 19 % MwSt.) |
| Objektbeschreibung: | Wesel - Obrighoven meets Bungalow in ruhiger Lage! Über ca. 150 m² betragen die Wohnfläche und das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss addiert. „Eine ruhige Lage und viele Wohlfühlräume“, beschreiben diesen Bungalow am ehesten. Aufteilung: EG - Wohn-, Esszimmer - Küche, - Gäste-WC, - Duschbad, - Badezimmer, - Schlafzimmer I, - Schlafzimmer II, - Diele, - Terrasse, - Garten OG - großer Raum über die gesamte Etage Keller (Teilunterkellerung) - Kellerraum I, - Heizungsraum, - Vorratsraum |
| Ausstattung: | Merkmale: - alles Wesentliche auf einer Ebene, - naturnahe Lage, - zwei Bäder - schöner Wohn- Essbereich, - Küche, - gut angelegter Garten, - gelungene Aufteilung mit flexiblem Zuschnitt Daten aus dem Energieausweis: Baujahr: 1966, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Öl, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 277,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H |
| Lage: | Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Wesel-Obrighoven. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Lebensmittelgeschäft, verschiedene medizinische Versorgung, etc.) sind gut zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen erreichen Sie fußläufig. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage in der Freizeitregion am Niederrhein. Der Rhein als auch der Auesee laden zum Entspannen ein und gelten als wichtige Naherholungsgebiete in der Region. Läufer, Wanderer und Fahrradfahrer haben hier ein schönes Umfeld. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis. Die A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. |
| Hinweis/ Fazit: | Unsere Meinung: Ein gut aufgeteilter Bungalow in einer bevorzugten Lage von Wesel. Für eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder als Altersruhesitz geradezu ideal. Wer Spaß hat gut zu wohnen, ist hier genau richtig. Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen in Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie. |