vd immobilien wesel
  • RESERVIERT JUNI 2023! Renovierungsbedrftige Doppelhaushlfte!

Wohnfläche ca. m²:101,00
Grundstück ca. m²:301,00
Kaufpreis €:185.000,00
Courtage:3 % Käufercourtage inkl MwSt
Objektbeschreibung:RESERVIERT!

Hamminkeln - Wohnen in ruhiger Lage!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem schönen Grundstück.

Das Gebäude wurde durchdacht erbaut und vernünftig aufgeteilt.
Ausstattung:Merkmale:

- Doppelhaushälfte
- renovierungsbedürftig
- ruhige Lage
- Doppelgarage
- Parkettboden im Wohnzimmer
- 2 Vollgeschosse
- ausgebauter Spitzboden
- sehr günstige Erbpacht
- gute Raumabmessungen
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur



Aufteilung:

EG
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit kl. Essbereich,
- Diele,
- Gäste-WC,
- Terrasse,
- Garten

OG
- Schlafzimmer I von IV,
- Schlafzimmer II von IV,
- Schlafzimmer III von IV,
- Badezimmer

Spitzboden
- Mehrzweckraum (IV von IV)



Befeuerung/Energieträger: Heizöl, Zentralheizung, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse: G, Energiekennwert: 244,3 kWh/(m²*a), Baujahr: 1974
Lage:HAMMINKELN!

Hamminkeln gehört zu einer der beliebtesten und begehrtesten regionalen Wohnlagen, insbesondere bei Pendlern.

Das Haus liegt an einem Anliegerweg ohne großen Durchgangsverkehr und geborgene Wohnqualität. In wenigen Gehminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule können in kurzer Zeit erreicht werden.

Eine Anbindung an die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten verfügbar.
Hinweis/ Fazit:Unsere Meinung: Hier können Sie ihren eigenen Stil verwirklichen, da noch noch so einiges zu tun ist. Substantiell macht das Haus einen soliden Eindruck.





Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen in Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie.