vd immobilien wesel
  • HAMMINKELN-STADT! Verkauft Winter 20-21. RUHIGE WOHNLAGE!

Zimmer:8
Wohnfläche ca. m²:238,00
Grundstück ca. m²:938,00
Kaufpreis €:528.000,00
Schlafzimmer: 6
Badezimmer:2
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1994
Befeuerungsart:Gas
Garage/ Stellplatz:1
Courtage:zzgl. Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:HAMMINKELN - STADT! HERZLICH WILLKOMMEN!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein formschönes Haus mit klassischem Zuschnitt und Einliegereinheit in einer beliebten Lage von Hamminkeln-STADT. Dieses Haus bietet viel Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ganz gleich ob Sie ein Haus für eine Familie mit hohem Raumanspruch oder auch mehreren Generationen suchen, hier könnten Sie fündig werden.
Ausstattung:Merkmale:

- Wohlfühlhaus
- Mehrgenerationen möglich
- formschönes Grundstück
- erneuertes Duschbad EG (Dez. 2015/ Jan. 2016)
- modernisierte Heizung (ca. 2016)
- modernisierter Warmwasserspeicher (2019)
- teilweise Fußbodenheizung
- separate Speisekammer
- Kamin
- Kaminofen
- jede Etage mit Schlafzimmern
- ruhig angelegter Garten
- Grundwasserpumpe
- Terrassen (früh und abend)
- Doppelgarage
- Gerätehäuschen (2015)


Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit offenem
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer (I)
- Schlafzimmer (II)
- modernisiertes Duschbad
- Diele
- Garten
- Garage


Obergeschoss:

- Wohnbereich (III)
- Schlafzimmer (IV)
- Schlafzimmer (V)
- Schlafzimmer (VI) mit offenem Zugang zum Dachgeschoss (nebst Galerie)
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit
- Sauna
- Wirtschaftsraum
- Diele

Lage:HAMMINKELN-STADT!

Dieses gehobene Refugium befindet sich in einer bevorzugten und gehobenen Lage von Hamminkeln. Es liegt zentral, aber ruhig am Ortskern und bietet gehobene Wohnqualität. Der Ortskern von Hamminkeln und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß sehr gut zu erreichen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich im Ort.

Die sehr gute Anbindung zur A3 macht diese Immobilie auch für Pendler interessant. Hamminkeln ist auch aufgrund der guten Infrastruktur bei Pendlern (Ruhrgebiet bzw. Holland) sehr beliebt.
Hinweis/ Fazit:Unsere Meinung:

Ein schönes Haus mit viel Raum und einem sehr schönem Grundstück in einer bevorzugten Lage von Hamminkeln. In ihrer Gesamtheit handelt es sich um eine gelungene und seltene Immobilie, die mit vielen Extras aufwarten kann. Die Ausstattung und die kurze Anbindung an das Verkehrsnetz sind äußerst reizvoll. Die Substanz, die Ausstattung und die Außenanlagen machen einen guten Eindruck.





* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie.