vd immobilien wesel
  • WESEL. Verkauft Winter 2020-2021. Modernes Einfamilienhaus - innenstadtnah!

Zimmer:5
Wohnfläche ca. m²:164,00
Grundstück ca. m²:542,00
Kaufpreis €:435.000,00
Schlafzimmer: 4
Badezimmer:1
Objektzustand:Neuwertig
Baujahr:2014
Befeuerungsart:Umweltwärme
Garage/ Stellplatz:1
Courtage:zzgl. Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:RESERVIERT OKT. 2020 ...NICHT WEITER VERFÜGBAR!

Wesel meets stilvolles Einfamilienhaus!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gehobenes freistehendes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage. Das Gebäude wurde in architektonisch anspruchsvoll erbaut und mit modernster Technik ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über Wohlfühlräume und ein wohlkonzipiertes Badezimmer. In seiner Gesamtheit vermittelt dieses Haus ein sehr angenehmes sowie großzügiges Raumgefühl. Die offene Galerie und die helle Wohndiele vervollständigen das gelungene Wohnkonzept.


Aufteilung:

EG
- Wohn-, Esszimmer mit offener
- Küche,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer IV,
- Diele,
- Terrasse,
- Garten

OG
- Schlafzimmer I,
- Schlafzimmer II,
- Schlafzimmer III mit
- offenem Ankleidezimmer,
- Badezimmer,
- stilvolle Wohndiele,
- Dachterrasse
Ausstattung:Merkmale:

- moderne Bauweise
- Wohlfühlräume
- Galerie
- gelungene Architektur
- Dachterrasse
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Panoramakamin
- Smart Home System
- Garage
- Grundwasserpumpe
- Gardena Bewässerungsanlage
- Luftwärmepumpe
Lage:Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in fußläufiger Nähe zur weseler Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Lebensmittelgeschäft, verschiedene medizinische Versorgung, etc.) sind gut zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschulen als auch weiterführende Schulen befinden sich in kleiner Distanz.

Die Immobilie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage in der Freizeitregion am Niederrhein. Der Rhein als auch der Auesee laden zum Entspannen ein und gelten als wichtige Naherholungsgebiete in der Region. Läufer, Wanderer und Fahrradfahrer haben hier ein schönes Umfeld. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis.
Die A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hinweis/ Fazit:Unsere Meinung: Ein Haus in stadtnaher Lage zur Wesel Innenstadt. Für eine junge Familie geradezu ideal. Alles macht einen modernen und idealen Eindruck. Wer Spaß hat gut zu wohnen, ist hier genau richtig.
Die Kosten für die noch durchzuführende Einmessung des Grundstück (Bereich Vorgarten) übernehmen selbstverständlich noch die Verkäufer. Die Käufer erhalten das Grundstück vollständig und ordentlich eingemessen.



Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen in Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie.