vd immobilien wesel
  • RÜGEN! Einmaliges und exklusives Haus an der Ostsee! VERKAUFT!

Zimmer:6
Wohnfläche ca. m²:194,00
Grundstück ca. m²:644,00
Kaufpreis €:1.480.000,00
Schlafzimmer: 5
Badezimmer:3
Objektzustand:Modernisiert
Baujahr:ca. 1860
Befeuerungsart:Gas
Courtage:3,57 % Käufercourtage (inkl. 19 % MwSt.)
Objektbeschreibung:Eine echte Seltenheit! Ein Kleinod in einmaliger Alleinlage.

2007 machten sich die Redakteure des Fernsehsenders PRO7 auf, dass schönste Ferienhaus Deutschlands zu finden. Zwischen Ostsee und Alpen gab es am Ende nur einen Sieger, der sich mit dem Titel schmücken durfte. Die einmalige Lage in Kombination mit der außergewöhnlichen Ausstattung hat darüber hinaus viele Fernsehsender und Filmproduktionen veranlasst, in diesem Haus zu drehen. So war die Immobilie Spielort für bekannte TV-Serien wie „Hallo Robbie“ oder für den Spielfilm „Meine wunderbare Familie“, der im Jahr 2008 im ZDF zu sehen war.
Dieses jetzt zum Verkauf stehende Haus war ursprünglich eines von mehreren Fischerhäusern, die hier direkt am Ostseestrand zu finden waren. Über die Jahrhunderte hat dieses Haus als Einziges die Zeiten überdauert. Ganz im Stile der ursprünglichen Architektur wurde das Gebäude liebevoll restauriert und von Grund auf neu aufgebaut. Die Ausstattung ist absolut exklusiv und in vielen Details außergewöhnlich. Viele kreative Ideen wurden nicht nur erdacht, sondern in aller Konsequenz umgesetzt. Das Ergebnis ist ein in vielerlei Hinsicht einzigartiges Refugium, das über eine Hauptwohnung für die Eigentümer und eine Nebenwohnung für eine Hauswirtschafterin verfügt.
Ausstattung:Das Haus wurde 2001 vollständig entkernt und mit modernster Technik neu ausgebaut. Beim Innenausbau hat man darauf geachtet mit natürlichen und teilweise historischen Materialien zu arbeiten. Auch das macht diese Liegenschaft einzigartig.

Das offene Wohn- Esszimmer mit dem außergewöhnlichem Wohnambiente verzaubert durch die einmalige Ausstattung und die kreative Innenarchitektur. Es ermöglicht den Blick in den Garten sowie auf die Ostsee und auf den Bodden.

Angenehme Räume voller Ruhe und Entspannung. Der schön gestaltete Garten und die natürliche, unberührte Natur gehen nahtlos ineinander über und vervollständigen so das Wohnkonzept. Des Weiteren sind drei Bäder in unterschiedlicher Ausstattung vorhanden. Die großzügig dimensionierte Küche ist High Class, sie bietet Raum für die Zubereitung kulinarischer Genüsse. Die Immobilie verfügt über viele Wohlfühlräume und wohlkonzipierte Badezimmer. In seiner Gesamtheit vermittelt dieses Haus ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Einheiten. Ideal für Angestellte oder einen Hausbewirtschafter.
Lage:Rügen = Sonne, Sand und Meer

Für Besucher und Investoren aus allen Regionen Deutschlands und Europas wird Rügen von Jahr zu Jahr attraktiver. Nach der Einheit im Jahr 1989 ist Rügen aus einem langen Dornröschenschlaf erwacht. Die Insel ist seither zu alter und neuer Schönheit erwacht, mit der typischen Bäderarchitektur, den einsamen Stränden und den weltberühmten Kreidefelsen. Ganz Rügen hat in den vergangenen zehn Jahren eine grundlegende Wandlung erfahren.

Besuchen Sie die pulsierenden Veranstaltungen oder die großen Nationalparks der Insel. Lassen sie sich verzaubern vom Charme der Bäderarchitektur, von traumhaften Landschaften und weltberühmten Aussichten. Malerische Alleen, verträumte Fischerdörfer, idyllische Buchten, Bodden und Binnenseen sowie üppige Buchenwälder prägen die Insellandschaft. Die Küste Rügens mit ihren Häfen, Steilküsten und verschiedenartigen Stränden ist ein Mekka für Wassersportler während das hügelige Inland eine Fülle von Überraschungen für Entdeckungstouren über die Insel bereithält.

Eingebettet in Parks und Gärten liegen die Schlösser und Herrenhäuser der Insel. Zahlreiche Ausstellungen und kulturelle Events locken an besondere Orte wie Kap Arkona, dem „Nordkap“ der Insel. Inseltypisches Kunsthandwerk und eine Vielfalt an Kulinarischem werden aller Orten angeboten. Urlauber können mit kräfteschonenden Elektrofahrrädern die Insel erkunden. Viele speziell ausgearbeitete Radrouten, warten nur darauf erkundet zu werden.
Hinweis/ Fazit:Unsere Meinung:

Die Insel erfreut sich hoher Beliebtheit, sie versprüht eine besondere Anziehungskraft, die seit Jahren ungebrochen ist. Genau hier liegt eine der außergewöhnlichsten Immobilien Deutschlands. Hier findet man alles, was eine exklusive Immobilie ausmacht: Die einmalige Lage, ein exklusives, vollmodernisiertes Bauwerk mit angenehmen Wohlfühlklima und Ruhe. Eine echte Seltenheit, wenn man bedenkt, dass Luxusimmobilien dieser Kategorie eine echte Rarität auf dem rügener, ja selbst auf dem deutschen Immobilienmarkt, darstellen.





* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelaufnahmen durch VASTA IMMOBILIEN.