vd immobilien wesel
  • VERKAUFT! Kreativ! Individuell! Ruhig! Gehoben! Stadtnah! Bj. 2004!

Zimmer:3,5
Wohnfläche m² ca.: 95,00
Kaufpreis €:158.000,00
Nutzfläche m² ca.:95,00
Baujahr:2004
Befeuerungsart:Gas
Garage/ Stellplatz:2
Courtage:3,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:VORANKÜNDIGUNG! Separater, eigener Eingang! Haus im Haus! Wohnen im Stadthaus!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gehobene Eigentumswohnung in ruhiger Lage Nahe der Innenstadt von Wesel. Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer werden Sie begeistern.
Eine Eigentumswohnung, die mit vielen Extras und mit großen Wohlfühlräumen (gr. Wohn- Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem stilvollen Badezimmer, einem Abstellraum und einem geräumigen Balkon) begeistert.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingangsbereich. Das Gebäude wurde 2004 errichtet.
Vorankündigung***** Außenbilder des repräsentativen Gebäudes folgen noch!
Ausstattung:Schönes Wohnleben in Wesel!
Merkmale:
- Stilvoll, repräsentativ und sehr gemütlich
- Wohlfühlräume mit schönem Ambiente
- moderne Grundrissgestaltung
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Gäste-WC
- 2 Außenstellplätze
- eigener Eingang mit eigenem Zugang
Aufteilung:
- großzügiges Wohn- Esszimmer
- mit offener Küche,
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- stilvolles Badezimmer (mit Dusche und Wanne)
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellräume
- Dielen
Daten aus dem Energieausweis: Baujahr: 2004, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Erdgas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 68,51 kWh/(m²*a)
Lage:Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Wesel. Die Landschaft ist äußerst reizvoll und naturverbunden. Ein ungestörtes leben und wohnen ist hier selbstverständlich. In wenigen Fahrminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie eine weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und lassen sich auch zu Fuß gut erreichen.
Insbesondere Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern wird ein schönes Umfeld geboten. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis. Die A3 ins Ruhrgebiet oder in die Niederlande ist komfortabel und zeitnah erreichbar.
Hinweis/ Fazit:Unsere Meinung: Eine neuwertige Wohnung in einer bevorzugten Lage von Wesel. In ihrer Gesamtheit handelt es sich um eine formschöne und kreative Immobilie.
* Hinweis: Die Offerte versteht sich ohne Einrichtung. Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitwinkelfotografie. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per E-Mail.