vd immobilien wesel
  • HAMMINKELN! Verkauft Winter 20-21. Doppelhaushfte

Zimmer:4,5
Wohnfläche ca. m²:124,00
Grundstück ca. m²:368,00
Kaufpreis €:248.000,00
Schlafzimmer: 3
Badezimmer:1
Baujahr:1977
Befeuerungsart:Gas
Garage/ Stellplatz:1
Courtage:zzgl. Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung:Die Käufer haben wir bereits im ersten Termin gefunden!

Schönes Leben in HAMMINKELN-RINGENBERG!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einem bevorzugtem und ruhigem Wohnbereich von Hamminkeln. Das pflegeleichte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage.

Das Haus verfügt über eine schöne Aufteilung und erzeugt Ruhe beim Betrachter. Die vielen Wohlfühlräume machen einen rundum guten Eindruck.
Ausstattung:Merkmale:
- modernisiertes Badzimmer OG
- modernisierte Heizung UG
- Keller
- schöne Wohnlage
- pflegeleichtes Grundstück nebst Garten
- ideal für eine Familie :-)
- Wohlfühlräume
- gutes Raumklima


Erdgeschoss:
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Diele
- Terrasse
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Schlafzimmer (I)
- Schlafzimmer (II)
- Schlafzimmer (III)
- Badezimmer
- Diele

Untergeschoss
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Kellerräume


Baujahr: ca. 1977, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 138,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E
Lage:HAMMINKELN RINGENBERG!

Hamminkeln gehört zu einer der beliebtesten und begehrtesten regionalen Wohnlagen, insbesondere bei Pendlern. Der Ortsteil Hamminkeln-Ringenberg erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit.
Arbeiten wo Sie wollen und nach Hause kommen & wohnen „wo die Welt noch in Ordnung ist“.

Dieses Refugium befindet sich in einer schönen Lage von Ringenberg. Es liegt an einer Straße ohne großen Durchgangsverkehr und geborgene Wohnqualität. In wenigen Gehminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule können in kurzer Zeit erreicht werden.
Eine Anbindung an die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten verfügbar.
Hinweis/ Fazit:Unsere Meinung: Das Haus macht einen rundrum gemütlichen Eindruck. Die gesetzlich vorgeschriebene Erneuerung der Heizung haben die Eigentümer bereits erledigt. Des Weiteren ist die Modernisierung des Badezimmers ein echtes Plus! Ein Wohlfühlhaus, von dem aus Alles gut erreichbar ist.
Wie bei jedem (fast) Haus ist auch hier noch was zu tun. Die Tapeten, Oberböden sowie das Gäste-WC bedürfen einer Renovierung.



* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Ausgezeichnete Weitwinkelfotografie.